Das Baugebiet "Ruitäcker" liegt im Nordwesten von Schwarzenfeld und wird durch die Bahnlinie Regensburg-Weiden vom Ortszentrum abgetrennt. Über den mit Schranke und Signalanlage ausgestatteten Fußgänger-Bahnübergang ist der Ortskern von Schwarzenfeld innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Im Jahr 2009 erfolgte eine generelle Überarbeitung des Bebauungsplanes "Ruitäcker". Ziel der Änderung war u. a. die Schaffung geeigneter Rahmenbedingungen für die Realisierung energetisch optimierter Bauformen für Neubauten und Bestandsimmobilien (z. B. Passivhäuser, KfW-40-Häuser, Solararchitektur, Nullenergiehaus, etc) sowie Steigerung der Attraktivität des Baugebietes durch einheitliche Neufassung der Bauvorschriften im Hinblick auf die Realisierung individueller Gebäudeplanungen und zukünftiger Umbauten oder Modernisierungen bestehender Immobilien.

Noch freie Grundstücke befinden sich in Privatbesitz

Den Bebauungsplan einschl. textlicher Festsetzungen und Regelbeispielen erhalten Sie hier. Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sollen als Orientierungshilfe für den Grunderwerb bzw. zulässigen Bauvorhaben dienen. Hingewiesen wird darauf, dass vor Planungsbeginn die aktuell gültige Fassung des Bebauungsplanes in der Bauverwaltung anzufordern ist.